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景宁畲族自治县二O一三年度廉租住房保障申请受理通告
2013-05-29 22:01:25    来源:景宁政府网

根据《景宁畲族自治县城镇廉租住房管理办法》和《景宁畲族自治县低收入家庭廉租住房保障实物配租实施细则》等文件规定,决定在建成区范围内开展2013年度廉租住房资格申请及审核工作,现将有关事项通告如下:

一、申请起止时间

1、新申请对象申请时间:2013528日至2013831日;

2、续租对象申请时间:201391日至2013930日。

二、申请地点:家庭户口所在地社区

三、申请范围:两个街道所辖社区

四、申请条件:凡同时符合下列条件的家庭均可以申请。

1、户口条件:建成区范围内(两个街道所辖范围)城市非农业户口,入迁的要全户迁入,其中至少一人要取得城镇非农业常住户口3年(含)以上,其它成员满一年。时间计算截止日为2013101日。

2、住房条件:家庭现有住房面积人均低于15平方米或3人以上家庭住房建筑面积低于45平方米的住房困难家庭。

3、经济条件:家庭上年度人均月收入864元(低保标准的2倍)以下。(年人均收入10368元)。

注:条件中所称的家庭成员,包括配偶、实际共同居住的子女、父母和其他有法定扶养、赡养、抚养关系的人员。

五、申请及审核流程:

(一)领取表格、准备材料

凡符合条件的申请人携带申请人及家庭成员的身份证、户口本等证件材料向户口所在社区领取以下表格,并如实填写:

1、《景宁畲族自治县廉租住房保障申请表》;

2、《申请廉租住房收入具结书》(不同人群,确认部门不同);

3、家庭成员属农转非户口的领取《申请廉租住房批地建房情况具结书》(建成区范围内,确认部门国土资源局);

4、《申请廉租住房拥有机动车辆情况具结书》(确认部门公安交警);

5、《申请廉租住房经商情况具结书》(确认部门工商);

6、其他需要准备的材料。

(二)如实填报,提供材料

申请人如实填写《景宁畲族自治县廉租住房保障申请表》后,并于截止日前向所在社区提交下列材料:

1、《景宁畲族自治县廉租住房保障申请表》

2、家庭成员身份证明:

1)家庭全部实际居住人口的身份证明、户口本首页及主页复印件。

2)家庭婚姻状况:结婚证复印件或婚姻现状况证明(离婚、丧偶或单身)原件。

3)其他证件:如低保、军烈属、残疾证等证件复印件。

以上提供复印件由社区负责与原件校对后返还。

3、收入证明:

1)具结书或工资册复印件。按工作性质分别提供收入证明

①机关、企事业单位在职员工或退养人员提供上年度6月或12月份的工作资册复印件,并填写《申请廉租住房收入具结书》,原单位盖章确认。

②待业或失业人员出具劳动部门出具的《失业证》或《待业证》,并填写《申请廉租住房收入具结书》(人力资源社会保障部门盖章确认)。

③低保或困难户的提供民政部门发放的《最低生活保障社会救济金领取证》和《申请廉租住房收入具结书》(民政部门盖章确认);

2)《申请廉租住房拥有机动车辆情况具结书》(公安交警部门盖章确认,确认地址:交警大队含有非法字符,此新闻已自动被屏蔽);

3)《申请廉租住房经商情况具结书》(工商部门盖章确认,确认地址:审批中心工商窗口)。

4、住房证明:

①现住房情况证明材料(房屋所有权证、房屋租赁合同或借住证明等);无房须提供房管处的无房证明。

②家庭成员属农转非户口的出具《申请廉租住房批地建房情况具结书》(县城范围内、由国土资源局确认);

5、其他证明:

①孤老、残疾的申请家庭及其他急需救助的家庭应同时提供相应证明材料;

其他需要提供的相关证明材料。

(三)分级审核,分级公示

1、各社区对申请家庭提交的材料进行初步审核,按照选择的保障方式分类填报,并拟出初步建议,送各自所辖街道。

2、各街道办事处自收到所辖社区呈送的申报材料之日起7日内,就申请人的户口条件、家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见,并在申请人居住地张榜公示。公示期限为 7天。公示届满后应当及时将初审意见及申请材料一并报送县民政局审查;

3、县民政局应当自收到各街道办事处的初审意见之日起 10日内,重点就申请人的家庭收入是否符合规定条件,提出审查意见,连同申请材料一并转送县住房和城乡建设局;

4、县住房和城乡建设局自收到县民政局的审查意见之日起 10日内,完成对申请人的住房情况及其它申请材料的审核,并在媒体予以上公示,公示期限为 15日。

六、申报条件认定标准:

(一)住房面积的认定:

1、以下几种情况应作为住房面积认定

①私有住房(房改房已上市含有非法字符,此新闻已自动被屏蔽的,原含有非法字符,此新闻已自动被屏蔽住房面积应当计算在内);

②承租的公有住房中免缴租金或者应缴租金低于廉租住房租金标准的面积部分;

③待入住的拆迁安置房或限价商品房等;

④违章搭建的,经县有关职能部门处理后作保留使用的住房。

⑤申请人及共同申请的家庭成员享受过货币分房政策、拆迁或移民货币补偿安置的。

⑥其他应当作为住房面积情况。

2、以下几种情况不作为住房面积认定:

①申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年因病或其他生活等原因含有非法字符,此新闻已自动被屏蔽过的房产;

借住或租住的住房,不计入现住房建筑面积。

(二)户口条件的认定:

挂靠户口不作申报对象。

(三)经济条件认定:

根据申报人出具的具结书和相关部门盖章确认的相关条件来综合计算,超出每人每月平均864元的不作申报对象。

(四)申报材料有效性的认定:

1、所有申报材料必须由申请人亲自填写或委托他人填报,相关辅助复印材料由社区审核盖原件相符章才有效,其他相关辅助材料由相关单位盖章确认有效(原件)。

2、申请审核中涉及户籍、年龄、房产转让、婚姻状况等年限日期核定等均以本次廉租住房保障申请受理公告发布日为时间节点。

七、保障类型

()租金补贴:凡符合廉租住房申请条件,自行租赁住房的家庭,按廉租住房租金补贴规定领取补贴。

()实物配租:凡符合廉租住房申请条件,均可申请实物配租,在有限的房源内实物配租的廉租房以照顾孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭为主。或者经民政、工会等部门认定的由于无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人、扶养人或抚养人、优抚对象、重度残疾等原因造成困难的家庭可优先予以解决。以下两种情形不列入实物配租范围:

1、已由社会福利院收养的人员;

2、不具备完全民事行为能力和生活自理能力的人员。

八、保障标准

廉租住房租金补贴发放与租金缴纳标准具体见实物配租实施细则。(租金缴纳标准视市场租金适时调整)。

九、不予受理情形

()未按规定提供有关证件、证明或者提供不齐全的;

()家庭成员拥有机动车辆的;

()在经营活动中使用雇工或者无证照经营的;

()申请当月前3年内夫妻协议离婚或者民事调解离婚时,自愿放弃全部或者大部分财产权利的(包括房产)。

十、部门职责:

(一)审核部门职责:

社区职责:负责对申请家庭提交的材料进行审查,对复印件查是否与原件相符,并盖与原件相符章确认,对提交的相关具结书,查是否有相关部门盖的章,同时按选择的保障方式进行分类填报,并拟出初步建议,呈送所辖街道办事处。

各街道办事处职责:负责对申请人的户口条件、家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见,并在申请人居住地张榜公示。公示届满后及时将初审意见及申请材料一并送县民政局审查;

县民政局职责:负责重点审查申请人的家庭收入是否符合规定条件,提出审查意见,并连同申请材料一并送县住房和城乡建设局。

县住房和城乡建设局职责:负责完成对申请人的住房情况及其它申请材料的审核,并在新闻媒体予以公示。

(二)相关部门职责:

财政部门:负责按规定提取保障性住房建设与管理资金,确保保障安居工程各项资金落实到位;

公安部门:负责对申请人出具的《申请廉租住房拥有机动车辆情况具结书》给予出具意见,并盖章确认;

工商部门:负责对申请人出具的《申请廉租住房经商情况具结书》给予出具意见,并盖章确认。

人事劳动社会保障部门:负责对申请人(失业、待业人员)出具的《申请廉租住房收入具结书》给予出具意见,并盖章确认(人事劳动保障部门主要出具参保与收入情况,参保的,提供参加缴费基数,没参保的,写明未参保,并对其收入情况予以确认)。

金融部门:负责对故意欠租懒租或提供虚假材料的申报人纳入征信系统的黑名单。

其他相关单位:负责为本单位申请人提供6月与12月的工资册复印件,并盖章确认,同时要为本单位申请人出具的《申请廉租住房收入具结书》出具意见,并盖章确认。

十一、监督措施

(一)申请人采取虚报、隐瞒、伪造证明材料等手段骗取住房保障的家庭,县住房和城乡建设局有权采取下列措施:

1、自发现并退回其申请之日起5年内,不再批准其保障性住房保障资格;

2、将其行为通报人民银行并将其违规行为记入相应的征信系统;

3、若属于监察对象的,应将其行为通报工作单位监察部门,并由监察部门按照有关规定予以处理。

(二)用人单位、街道及其他社会组织未如实提供申请人员的相关证明材料,或拒不配合保障性住房管理机构的资格审核及租赁管理工作的,住房和城乡建设局可通报监察机关或相关职能部门,由其对相关责任人作出处理,并可将相关信息在有关媒体上曝光。

(三)保障性住房管理人员在资格审核、监督管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由监察机关追究其责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。

 

 

             景宁畲族自治县住房和城乡建设局

                O一三年五月二十七日